Villa for sale Marrakech - Route Fes

<h2>Villa d’exception à vendre sur la Route de Fès – Km 27</h2><p>Dans un écrin de sérénité absolue, au cœur de la prestigieuse résidence fermée <strong>Appel Garden</strong>, cette villa de plain-pied incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre. À seulement quelques minutes de Marrakech, elle offre un cadre privilégié où intimité, confort et raffinement se rencontrent naturellement.</p><p>Derrière ses lignes épurées, la propriété dévoile des volumes généreux baignés de lumière, ouverts sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine privée et espaces de détente invitant à la quiétude.</p><h3>Caractéristiques principales</h3><ul><li><strong>Prix 3 600 000 DH</strong></li><li><strong>Localisation Route de Fès km 27 résidence fermée Appel Garden</strong></li><li><strong>Terrain 700 m²</strong></li><li><strong>Surface construite 160 m²</strong></li><li><strong>Villa plain-pied</strong></li><li><strong>2 suites parentales</strong></li><li><strong>2 salles de bain</strong></li><li><strong>Piscine privée</strong></li><li><strong>Bien meublé</strong></li><li><strong>État excellent</strong></li></ul><h3>Espaces de vie et confort</h3><ul><li><strong>2 salons lumineux</strong></li><li><strong>Cuisine équipée</strong></li><li><strong>1 cuisine fonctionnelle</strong></li><li><strong>3 balcons offrant de belles ouvertures</strong></li><li><strong>10 places de parking</strong></li><li><strong>1 espace de rangement</strong></li><li><strong>Année de construction 2012</strong></li><li><strong>Chambre de service intégrée</strong></li><li><strong>Buanderie pratique</strong></li><li><strong>Espaces intérieurs fluides et bien agencés</strong></li></ul><h3>Prestations et équipements</h3><ul><li><strong>Sécurité 24 7 dans résidence fermée</strong></li><li><strong>Alarme et caméras de surveillance</strong></li><li><strong>Interphone sécurisé</strong></li><li><strong>Climatisation</strong></li><li><strong>Isolation thermique performante</strong></li><li><strong>Énergie solaire</strong></li><li><strong>Internet fibre</strong></li><li><strong>Cuisine équipée et cuisine d’été</strong></li><li><strong>Jardin paysager</strong></li><li><strong>Terrasse agréable</strong></li><li><strong>Garage et parking privé</strong></li><li><strong>Jacuzzi</strong></li><li><strong>Gym</strong></li><li><strong>Espaces verts</strong></li><li><strong>Aire de jeux</strong></li><li><strong>Terrain de sport</strong></li><li><strong>Conciergerie</strong></li><li><strong>Proximité des transports</strong></li></ul><p>Dans un environnement calme et sécurisé, cette villa offre un art de vivre rare où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Entre modernité, fonctionnalité et charme, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Route de Fès.</p>